近年来，我省持续改善农村人居环境，农民收入稳步增长，生活水平提高， 居住条件明显改善。同时，农村个人建房用地普遍存在缺少总体规划的现象，严重影响了农村经济可持续发展，阻碍了乡村振兴战略的实施。

一、存在的问题及原因

（一）缺少总体规划，无序乱建现象仍然存在。

（二）祖宗地观念严重，建房随意选址，建设用地杂乱无序，造成村庄不整齐，村容村貌差，不利于基础设施建设。

（三）农村建房没有施工及质量验收标准，易造成安全隐患。

二、意见和建议

（一）建议尽快启动农村建房总体规划，完善政策体系。着眼长远抓规范， 坚持规划引导原则，尽快启动农村村庄建设总体规划，对农村自建房加强审批监管。

（二）坚持不懈抓宣传。宣传国家农村土地的新政策，新法律，新规定，让广大人民群众知晓，营造起良好的合法用地依规管理环境，确保各项政策措施执行到位，落实到位，贯彻到位。加大农村房屋安全科普宣传教育力度和相关政策宣讲广度，切实提升广大农民群众安全意识、责任意识，不断激发广大农民群众积极参与做好农村房屋安全管理工作的积极性、主动性。

（三）加强建设管理。加快建立健全农房建设管理机制、严格落实农房建设管理责任、不断提升农民住房建设水平，合理确定农房建设的占地面积、建筑面积。对于统一代建的农房建设工程，按照基本建设程序进行管理，强化对设计施工各环节的监督检查，邀请村民代表参与施工过程中工程质量监管，保证工程建设质量。对于农户自行建设的农房，鼓励建房人委托具有相应资质的建筑施工企业或者有相应技能的农村工匠施工，鼓励施工企业购买建筑施工意外伤害保险和工程保险，确保施工质量和安全。

（四）全面落实风貌管控。村庄新建、改建、扩建的工程建设项目应注重建筑特色风貌管控。坚持把建筑风貌与乡村振兴战略相结合，在满足建设需求的基础上，着力推进村庄硬化、净化、绿化、美化、亮化，切实改善人居环境。