（纱厂家属院居民正在为成立业主委员会人选投票）

   近期，尉氏县两湖街道办事处城市有机更新活动如火如荼地开展，辖区内5个社区中多个社区掀起党建引领老旧小区提升改造城市有机更新高潮，建立老旧小区临时党组织、推选“五长”人选、发动居民参与小区治理等。随着一批老旧小区改造完毕，催生了在党建引领下红色业主委员会的发展。

   9月9日晚，在两湖街道办事处梅庄社区辖区内的纱厂家属院小区里，社区“两委”干部和网格员以及小区“五长”（网格长、街长、党小组长、楼长、单元长）组织小区居民进行投票，按照《河南省物业管理条例》选举本小区的业主委员会人员，本次选举本着党员、人大代表、政协委员优先，本着民主、公平、透明，被选举人员票数张榜公布，产生公益性“红色业主委员会”。

   为了实现小区居民共建、共治、共享的社会治理成效，纱厂家属院将小区党支部与业主委员会有机结合，探索成立“红色业主委员会”的管理模式，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，通过“社区建阵地、党员亮身份、业主齐参与”的方式，打通服务居民“最后一公里”。

　  据介绍，红色业主委员会以小区党组织为核心，　“小区建阵地”，就是在小区内建立党支部组织，以党支部为领导核心，并在支部引领下，引导党员和热心居民参选业主委员会，小区党支部与业主委员会共商事务、协调互动。

  “党员亮身份”，就是在居民小区内把党员力量组织发动起来，发挥好党员在小区管理中的作用，小区党员参与小区党支部活动，为小区业主委员会工作提出意见与建议。

   “业主共参与”，就是在党建引领下，真正发挥党组织和人大代表的作用，影响和带动身边业主共同参与小区管理，监督业主委员会正向发展，主动为居民做好服务，积极解决本小区内部存在的各类矛盾和问题，推动小区管理良性发展。

　　目前，两湖街道办事处正在各个老旧小区和三无小区组建小区党组织，在党支部的引领下成立红色业主委员会，小区党支部与业主委员会共商事务、协调互动，破解老旧小区治理模式，随着人大代表进网格活动将居住在老旧小区的15个县人大代表全部参与到红色业主委员会当中去。